Kevin Lee李明伟
Kevin Lee李明伟
Jom berbual Baca panduan kerjaya
Pada waktu malam di jalan empangan, Kevin berdiri di sisi keretanya mendongak ke arah Bima Sakti; lampu natrium mewarnakan penghadang jalan menjadi jingga.

Kevin Lee李明伟

Memimpin pasukan hartanah di FLP Realty13 tahun dalam hartanah

Di jalan ini, saya mahu membimbing mereka yang akan melangkah lebih jauh daripada saya.

Saya mula dalam hartanah pada 2013. Dalam 13 tahun, saya pernah dinobatkan Top Advisor of the Year FLP Realty, dan saya juga pernah jatuh tiga kali. Sejak 2022, saya memimpin pasukan di FLP Realty, membantu mereka yang mahu bermula, dan mahu bermula dengan betul, supaya tidak melalui jalan berliku yang pernah saya lalui.Dalam hartanah sejak 2013. Memimpin pasukan di FLP Realty sejak 2022, membantu orang baharu mengelak jalan berliku yang pernah saya lalui.

Berbual dulu, putuskan kemudian Baca panduan kerjaya Beli atau jual rumah? Mula di sini

№ DSC4091Potret diri

Lihat gambar penuh
Berlatarkan biru tua, Kevin bersut kotak-kotak kelabu berdiri menyisi, tangan di dalam poket, memandang ke hadapan; lencana FLP Realty pada kolar kotnya.

02Membimbing orang

Kerja terpenting saya sekarang ialah membimbing orang.

Cemerlang seorang diri hanya memberi anda setahun yang baik. Melahirkan orang yang lebih hebat daripada diri sendiri, barulah perjalanan ini pergi jauh. Saya belajar perkara ini di FLP Realty, dan inilah yang saya buat setiap hari.

  1. 01

    Yuran yang saya bayar

    Lebih RM700,000 untuk guru dan kursus, dan kerugian enam angka kerana tersalah beli rumah sendiri. Semua pelajaran itu akan saya bentangkan untuk anda.

  2. 02

    Tempat saya jatuh

    Pada 2016, separuh pertama 2019 dan 2020, saya tidak dapat mengikut rentak pasaran. Di mana orang mudah jatuh, saya beritahu anda dulu.

  3. 03

    Seorang yang mengotakan kata

    Pada 2015, saya menyertai firma yang dipimpin oleh Fallon Loo Kah Cheng, Pengasas merangkap CEO FLP Realty. Daripada beliau saya belajar: hebat seorang diri tidak membawa erti; melahirkan orang yang lebih hebat daripada kita, itulah yang membawa erti.

Baca panduan kerjaya Berbual dulu, putuskan kemudian
Pentas di dewan ibu pejabat FLP Realty, skrin merah besar dan lampu tangga, Tahun Baharu Cina 2026.

Pentas ibu pejabat2026.01.28 20:37NIKON Z f14mm f/5.61/250 saatISO 3200Foto: Kevin Lee

Potret2023.03.08

Lihat gambar penuh
Ibu pejabat FLP Realty berhias untuk Tahun Baharu Cina: sebuah pentas di hujung koridor yang panjang, gelendong filem dan tanglung.

03FLP Realty

Kenapa saya memilih FLP Realty

Pada 11 November 2015, saya dan abang membawa pasukan kami ke FLP Realty. Saya memilih untuk mengikut Fallon kerana, daripada pengalaman saya, beliau mengotakan kata. Apa yang beliau kata akan buat, beliau buat.

“Hebat seorang diri, itu tiada apa-apa. Bila orang saya lebih hebat daripada saya, itulah yang benar-benar luar biasa.”

「我自己一个人厉害没什么了不起，我的人比我更厉害，才是真正的了不起。」

Fallon, seperti yang saya ingat kata-katanya

Kenapa saya memilih FLP Realty

Ini laman web peribadi Kevin Lee, bukan laman web rasmi FLP Realty.

Ibu pejabat FLP Realty2026.01.28NIKON Z fFoto: Kevin Lee

Lihat gambar penuh

04Tiga belas tahun

Menang dan jatuh, pada satu garisan yang sama.

  1. 2013 · Jun

    Abang membawa saya ke dunia jual beli rumah subsale.

  2. 2013 · Disember

    Pendapatan menjual rumah melebihi fotografi. Saya menceburinya sepenuh masa dan belajar dari awal.

  3. 2014

    GS Realty: Yearly 2014, 2015 · Top Personal Sales (Pre-Leader Ranking) · 2nd Runner Up; 2014 3rd Quarter · Top Volume Case · Champion. Dinaikkan pangkat sebagai Team Leader pada tahun yang sama.

  4. 2015 · 11 · 11

    Menyertai FLP Realty bersama pasukan saya dan mula membuat projek baharu.

  5. 2016–17

    Saya ketinggalan rentak pasaran, dan angka jualan saya terus merosot.

  6. 2016 · September

    Mula mengacarakan mesyuarat mingguan FLP Realty, sehingga 2022.

  7. 2017 · 9 · 21

    Subuh di Low’s Peak, Gunung Kinabalu, saya mengibarkan bendera FLP Realty.

  8. 2018

    Tempat keenam dalam jualan peribadi.

  9. 2019 · separuh pertama

    Jatuh ke dasar.

  10. 2019 · separuh kedua

    Bangkit semula: Top Advisor of the Year 2019 · Champion.

  11. 2020

    Semasa PKP, saya tidak beralih ke jualan dalam talian, dan jatuh ke dasar sekali lagi.

  12. 2021

    Beralih ke jualan dalam talian: Top Advisor of the Year 2021 · 8th Place.

  13. 2022 · Januari

    Mula memimpin pasukan di FLP Realty.

Lihat 2019 sahaja, anda sangka saya menang sepanjang jalan. Lihat 2020 sahaja, anda sangka saya sudah tamat. Kedua-duanya tidak benar.

Baca panduan kerjaya

05Ingin menyertai

Sebelum melangkah masuk, kenali kerja ini dengan jelas.

Apa sebenarnya kerja ini, cara menjadi REN, bagaimana pendapatan berfungsi, apa yang patut ditanya sebelum memilih pasukan: semuanya ada dalam panduan kerjaya. Baca dulu, kemudian putuskan sama ada mahu berbual.

Baca panduan kerjaya Berbual dulu, putuskan kemudian

Beli atau jual

Saya sendiri pernah tersalah beli.

Kerugiannya enam angka. Jadi bila saya bawa anda melihat rumah, saya akan beritahu semua yang saya nampak, termasuk yang mungkin anda tidak mahu dengar.

Lihat cara saya bekerja Ceritakan apa yang anda perlukan

Panduan hartanah yang saya tulis

Teras Bima Sakti merentasi seluruh bingkai: lorong debu yang gelap dan bintang yang tidak terkira, dalam dedahan 479 saat.

Dulu, saya hanya mahu menjadi seorang jurugambar.

06Fotografi

Pada 2013, saya melangkah ke dunia hartanah untuk mengenali lebih ramai orang yang mungkin memerlukan jurugambar. Pada tahun-tahun itu, gambar saya mendapat pengiktirafan di PX3 di Paris dan di IPA. Kini saya melihat rumah, dan manusia, dengan mata yang sama, dan saya mengajar pasukan saya menerangkan sebuah rumah dengan jelas melalui gambar dan video.

Anda sudah menatap gambar ini selama 0 saat. Pengatupnya terbuka selama 479 saat.

Bima Sakti2018.06.15 00:04NIKON D800479 saatISO 400Foto: Kevin Lee

Lihat gambar penuh
  1. Dalam ton coklat yang hangat, seorang pengantin perempuan tersenyum di bawah selubungnya.

    Happiest MomentPX3 2012 · Silver

  2. Sebuah cermin bulat; di dalamnya, wajah bersolek pentas, kabur merah di latar depan.

    HypotheticalPX3 2013 · Bronze

  3. Di pantai berbatu kerikil, seorang petapa berjubah merah duduk menghadap laut, sebuah tanjung hijau di kejauhan.

    Pray of an asceticIPA 2013 · Honorable Mention × 2

  4. Hujan lebat pada waktu malam: dua insan berpelukan di bawah sekaki payung putih, tanah yang basah memantulkan lampu sebuah bangunan.

    Raining LoveIPA 2013 · Honorable Mention

  5. Hitam putih: selubung putih, wajah dari sisi, sebelah tangan menyentuh dagu dengan lembut.

    Grace of heartIPA 2013 · Honorable Mention

Masuk ke portfolio Kisah di sebalik lima gambar

07Yuran

Yuran sekolah fotografi itu, tidak pernah saya bayar. Kemudian, untuk belajar, saya membayar RM700,000 lebih.

Sebuah kamera refleks kanta berkembar di atas meja kayu sebuah kafe, bokeh hangat di belakangnya.

Kamera refleks kanta berkembar2016.12.21NIKON D70050mm f/1.4

Saya belajar daripada 12 orang guru hartanah dan 17 orang guru metafizik, dan membayar yuran dalam setiap bidang ini:

  • Fotografi
  • Reka bentuk
  • Pemasaran
  • Penulisan iklan
  • Video
  • Jualan
  • DISC
  • NLP
  • Tingkah laku manusia
  • Pengucapan awam
  • Kepimpinan
  • Program CEO
  • Metafizik Timur
  • Metafizik Barat

Ada satu yuran yang tidak dibayar di bilik darjah. Saya pernah tersalah beli rumah sendiri, dan rugi enam angka.

Jadi sekarang, bila saya membantu seorang pelanggan, saya melayannya seolah-olah dia orang terakhir yang sempat saya bantu dalam hidup ini. Bila saya membimbing rakan sepasukan, saya bentangkan setiap yuran yang pernah saya bayar, supaya mereka tidak perlu membayar harga yang sama.

Mendongak menembusi puncak pepohon, Bima Sakti melintang di langit malam di celah dahan.

08Pelajaran yang tidak kelihatan

Saya merakam bintang. Saya juga mempelajari tradisi lama yang membaca langit.

Tujuh belas guru, Timur dan Barat: feng shui, BaZi dan Zi Wei Dou Shu antara tradisi Timur; numerologi dan tarot antara tradisi Barat. Saya menganggapnya satu disiplin, cara membaca manusia dan masa, dan cara melihat kembali diri sendiri.

Timur Barat
  • 时空风水
  • 八字
  • 紫微斗数
  • 梅花易数
  • 数字奇门
  • 十二神数
  • 六爻占卜
  • 周易堪舆
  • 生命灵数
  • 生涯运数
  • 毕达哥拉斯倒三数
  • 维特塔罗
  • 托特塔罗
  • 水晶占卜
  • 数字牌占

Nama-nama di langit ini kekal seperti yang saya pelajari.

Saya tidak menggunakannya untuk meramal harga hartanah untuk anda, dan ia tidak pernah menjadi cara saya memilih siapa yang menyertai pasukan saya. Percaya atau tidak, itu hak anda; kita tetap berbincang tentang rumah dan kerjaya dengan cara yang sama.

Bima Sakti di celah pepohon2018.06.13 23:57NIKON D80025 saatISO 3200

Lihat gambar penuh

09Kata mereka

Tahun yang baik, tahun yang sukar, mereka bertemu orang yang sama.

Not the hard-sell type. Even after we paid our down payment he was still willing to assist us.

TerjemahanBukan jenis yang memaksa. Walaupun selepas kami membayar wang pendahuluan, dia masih sudi membantu kami.

Pembeli rumah untuk diduduki sendiri · 2019
可以感受到你是真心帮我们争取这间屋子，而不是为了卖而卖。

TerjemahanKami dapat rasa anda benar-benar berjuang untuk mendapatkan rumah ini untuk kami, bukan menjual sekadar untuk menjual.

Pembeli · 2021
We truly appreciate your support, guidance and patience in helping us secure our home.

TerjemahanKami amat menghargai sokongan, bimbingan dan kesabaran anda dalam membantu kami memiliki rumah kami.

Pembeli · 2026
第一次见到那么真诚的 Property Agent。……谢谢您细心地、慢慢地把所有细节解释给我们听。

TerjemahanKali pertama saya bertemu ejen hartanah yang begitu ikhlas. … Terima kasih kerana menerangkan setiap butiran kepada kami dengan teliti, dan dengan sabar.

Pelanggan yang mencari rumah · 2019
经过了这几个月，我也知道我没有选错 agent。

TerjemahanSelepas beberapa bulan ini, saya tahu saya tidak tersalah memilih ejen.

Pembeli · 2021
谢谢你在这两个月帮我买了栋房子。本来还以为没机会了。

TerjemahanTerima kasih kerana membantu saya membeli rumah dalam dua bulan ini. Saya sangka sudah tiada peluang.

Pembeli · 2022
Fajar di atas lautan awan: ufuk bertukar daripada jingga kepada ungu ketika matahari hampir terbit.

10Fajar

Ada jalan yang lama ditempuh sebelum cahaya kelihatan.

Kalau anda mahu bermula dalam hartanah, saya temani anda melalui langkah pertama. Kalau anda mahu beli atau jual, saya dengar dulu.

Berbual dulu, putuskan kemudian Beli atau jual? WhatsApp saya Tulis kepada saya

Fajar2018.06.16 06:09NIKON D80070mm f/80.6 saatISO 50

Lihat gambar penuh
WhatsApp